949 500 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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4879 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2Y8
*Plus de photos à venir* ***Emplacement, Emplacement, Emplacement - Excellente occasion d'investissement*** Propriété locative unique dans un secteur très recherché. Cette propriété dispose de 5 grandes unités qui comprennent un espace laveuse et sécheuse dans chaque unité - Près de tous les services essentiels - Le vendeur est seulement le deuxième propriétaire dans l'histoire de la propriété - Le revenu locatif annuel (jusqu'au 30juin2024) est de 44,580$. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
32' X 48'
1956
Béton coulé
Brique
Bitumen & Gravel
Addenda
Apt 1: 590$/m - 3&1/2 (sous-sol)
Apt 2: 650$/m - 4&1/2 (sous-sol)
Apt 3: 790$/m - 4&1/2
Apt 4: 650$/m - 4&1/2
Apt 5: 1035$/m - 6&1/2
Taxes scolaire 2023: 438.11$
Taxes municipal 2023: 3,965.15$
Assurance "L'Unique": 2,968.00$
- Balcons arrières refait en 2016
- Toiture refaite en 2013
- Autres renos: 3/5 salle de bains et 2/5 cuisines
Particularités du bâtiment
32' X 48'
1956
Béton coulé
Brique
Bitumen & Gravel
Particularités du terrain
38' X 73'
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 x tank à eau chaud
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.4%
-
21.2%
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17.5%
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15.5%
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13.4%
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5.6%
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8.3%
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47.9%
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38.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARK NUDO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARK NUDO
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
